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香港中聯辦斥近2.5億狂掃凱滙20伙 免繳辣招稅$7,400萬

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Max 发表于 2019-2-25 02:34:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
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樓市回穩,中聯辦再度出手掃港樓。信置(083)、華置(127)和市建局合作發展的觀塘凱滙,上月出現一名大豪客,以「一約多伙」方式動用近2.5億元狂掃20伙,成為政府2017年4月實施15%雙倍印花稅打擊「一約多伙」後,近兩年最大宗一約多伙掃貨個案。
事隔一個月,該名神秘大豪客的身份終曝光。土地註冊處資料顯示,凱滙上月25日錄得的一宗大手成交,涉資2.47532億元,買家為新民置業有限公司。翻查資料,中聯辦持有的新民置業有限公司,過去在港購入多項物業。連同今次買入的凱滙一批單位,中聯辦自2014年12月以來在港買入逾100個住宅物業(全透過新民置業持有),涉資約10億元。
該批單位分佈3及5座43至49樓,大部份為兩房戶,只有一伙為三房,實用面積522至607方呎,總樓面11,762方呎,平均呎價21,045元。
根據《印花稅條例》,中央人民政府、政府、公職人員法團包括財政司司長、教育局常任秘書長、社署署長、民政事務局局長,或以公職人員身份行事的任何人,均獲豁免印花稅。中聯辦今次購入凱滙20個單位,可免繳15%買家印花稅(BSD)及15%雙倍印花稅(DSD),料慳稅逾7,400萬元。
「國家隊」對上一次大手掃港樓,是於2016年12月動用逾1.2億元狂掃西環鄰近中聯辦總部的泓都14個住宅單位,涉及總樓面達6,748方呎,平均成交呎價18,008元!
中國官員太有錢, 香港市民反而買不起, 供不起!

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